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Vente maison 285 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Sescas (33490)

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  • 1 770 €/m²
  • Chauffage électrique
Aziz El Gorte - iad

Aziz El Gorte - iad

2 avis
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Description

iad France - Aziz El Gorte vous propose: Charmante Maison de 161m² sur un vaste terrain de 9391m² à Saint Martin-De-Sescas
Cette magnifique maison individuelle de 161m² offre un cadre de vie paisible et bucolique au cOEur de la nature, sur un grand terrain de 9391m² arboré, idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Construite en 1975, cette propriété vous séduira par son agencement harmonieux et ses belles surfaces. Elle se compose de 4 chambres aux volumes généreux, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau et 1 Wc .Équipée d'une chaudière à granule nouvelle génération pour son mode de chauffage. Elle dispose également de combles aménageables de 88m² et de dépendance de plus de 200m² offrant un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer votre cocon idéal.
Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, vous offre la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, une piscine, une terrasse, ou tout autre projet qui fera de cette propriété un véritable havre de paix.
Située à Saint Martin-De-Sescas, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous.
A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aziz El Gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1791863 - Réf Superimmo : ANVXYUYDI
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 391 m²Année de construction : 1975
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 055 € / an
Maximum : 2 781 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 1,7%

285 000 €
20 juin 2025
290 000 €
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AZIZ EL GORTE - IAD

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