Vente maison 276 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-James (50240)

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1 714 €/m²
1 garage - 3 parkings

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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Description

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation de 1975 construite en parpaings et couverte en ardoises fibrociments comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, pièce principale avec poêle à bois (coin salon et coin salle à manger), cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, buanderie (douche, machine à laver, chaudière), pièce aménagée en espace bien-être, dégagement avec placards et WC. - Au premier étage : palier desservant quatre chambres, salle d'eau avec placard t WC indépendants. Grenier et accès combles. - Extérieurs : garage attenant, cour, jardin, terrasse, terrain entièrement clos, portail électrique. Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 7975 - Réf Superimmo : ANVXZZF6F

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Caractérisques

Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 066 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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