Vente maison 85 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

Saint-Gaultier (36800)

iad France - James Janvoie vous propose: Charmante maison d'une superficie de 161m² sur un terrain de 346m² avec jardin.
Cette maison datant de 1900 saura séduire les amateurs de belles demeures en pierre et avec ses poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 40m² vous offrira l'espace nécessaire pour vous détendre avec un cuisine équipée avec du matériel professionnel. Au premier étage vous y trouverez trois grandes chambres desservies par une coursive, une salle d'eau ainsi qu'un sauna. Avec ses combles aménageables cette maison vous offre potentiel d'agrandissement.
La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Janvoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 833427750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 528 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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JAMES JANVOIE - IAD

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