Vente maison 405 600 €

161 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

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2 519 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Ajp Immobilier Saint Herblain

375 avis

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Description

Au calme et proche bourg, vaste maison de 161m2 (230m2 au sol) en parfait état comprenant : RDC : Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, véranda, poêle à bois, 2 chambres, bureau, WC, salle de bains, entrée, garage attenant. 1ER : 3 belles chambres, grand couloir avec coin TV, salle d'eau, WC. Un autre garage non attenant, une piscine. Panneaux solaires (1200E/an de revenus). Tout à l'égout conforme A VISITER SANS TARDER. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : STH444OJ - Réf Superimmo : ANVXZL6JL

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 2 519 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 833 m²	Orientation : Nord
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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