Vente maison 315 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Rosporden (29140)

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1 957 €/m²
Exclusivité

Arthurimmo.com Quimper

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Description

Maison néo-bretonne rénovée proche des plages
Découvrez cette magnifique maison néo-bretonne d'environ 161m² habitable,située dans une vile dynamique d'environ 7600 habitants.
Construite en 1974 et entièrement restaurée, cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
• Au rez de chaussée :
Hall d'entrée avec un grand placard
Salon/séjour d'environ 29m² explosé plein sud avec accès direct sur une vaste terrasse
Cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 13,86m²
Chambre/bureau avec grand placard + grande chambre lumineuse avec placard environ 13m²
Salle de bain avec baignoire et double vasque d'environ 6,92m²
Toilettes indépendant avec lavabo
• A L’ÉTAGE
4 chambres avec placards
Salle de bains
Toilettes indépendant
Salle de jeux
• Terrain clos d'environ 1700m²
• Chauffage écologique par pompe à chaleur et poêle à bois
• Proximité des plages à environ 15 minutes et Quimper à environ 20 minutes.
ATOUTS DE LA LOCALISATION
✅ Commerces de proximité
✅ Écoles et collèges
✅ Piscine, courts de tennis et complexe sportif
✅ Médecins et services de santé
✅ Gare ferroviaire et routière
Cette maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété avec votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé :
Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitations
Expert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industriels
Expert en Pathologie du bâtiment.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 86381715 - Réf Superimmo : ANVXZPLJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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