Vente maison 444 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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2 758 €/m²
1 Garage

Sandrine BERNARD - ikami

6 avis

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Description

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 9110 m2 avec plan d’eau, forage et système d’arrosage automatique, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Quatre chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d’eau, trois WC, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une vaste terrasse de 100 m2, un sous-sol aménagé avec plusieurs espaces fonctionnels. La propriété comprend également trois dépendances, dont une ancienne écurie, un studio indépendant sur le terrain, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont soignés, avec un terrain boisé, un plan d’eau, un forage et un système d’arrosage automatique permettant un entretien facile et durable. Atouts supplémentaires : grande capacité de rangement, environnement calme sans vis-à-vis, potentiel pour dessein familial ou touristique. Une opportunité rare à Romorantin, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contacter votre conseillère en immobilier Sandrine BERNARD. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : IP26232 - Réf Superimmo : ANVXYY0G4

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Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 2 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 19 110 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1970
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,5%

444 000 €

2 juillet 2025

470 000 €

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SANDRINE BERNARD - IKAMI

N° de carte professionnelle : 985027796

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