Superimmo
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Vente maison 1 350 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Prunières (05230)

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  • 8 385 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
à la bonne porte

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Description

Je vous présente avec enthousiasme ce magnifique bien haut de gamme dans un cadre privilégié avec une sublime vue sur le Lac de Serre-Ponçon.
Amoureux de la nature et de l'authenticité, vous pourrez profiter en été comme en hiver d'un panorama et d'un environnement d'exception sur les montagnes et le Lac, d'une station de ski familiale à seulement 20 mn ou des autres stations des Alpes du Sud aux alentours.
Que ce soit dans le Chalet ou à l'extérieur l'atmosphère y est paisible et invite à la relaxation.
Construit en 2021 avec des matériaux de qualité, ce chalet soigné et coquet, est un véritable havre de paix d'environ 200 m² habitables et doté d'un grand confort énergétique (Isolation en fibre de bois, plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à bois, Pompe à chaleur...).
L'ensemble des pièces ont une vue à couper le souffle :
La Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne qui ouvre sur une profonde terrasse de 70 m²,
La Suite parentale XXL avec son balcon à l'étage,
Et Les 2 autres suites pour vos invités,
Enfin une 4 chambre à utiliser en mode dortoir, enchantera les enfants !
Mais ce n'est pas tout : un grand local à ski /dressing à l'entrée du chalet, un double garage et un atelier ou salle de sport ou salle de jeux, selon vos envies.
L'espace extérieur est aménagé pour accueillir aisément un Jacuzzi et une cuisine d'été !
Vidéo et complément d'information à votre disposition en me contactant au 0685402933. Valérie Deltour Seeli , négociatrice immobilier réseau à La Bonne Porte, RSAC Toulon 977469725. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 857V197M - Réf Superimmo : ANVXZLH39
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 8 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasse2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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