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Vente maison 760 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plaisir (78370)

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  • 4 720 €/m²
  • 1 Garage
Valmo Immobilier

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Description

PLAISIR - Quartier recherché 'Les Gâtines' MAISON INDIVIDUELLE de 161 m2 habitables et 195 m2 surface totale, édifiée sur un terrain clos et arboré de 803 m2, avec sous-sol total.
Elle se compose au rez-de-chaussée : sas d'entrée, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec cheminée, salon cathédrale baigné de lumière par grandes baies vitrées, 2 chambres avec placard, salle d'eau/wc, cellier + rangements et un accès porte sous-sol.
À l'étage : couloir desservant une chambre parentale avec dressing, une chambre, une salle-de-bains avec douche/double vasques, un wc/lave-mains, une mezzanine avec bureau avec accès par la chambre parentale ou par le salon cathédrale.
Un sous-sol total : garage, bureau, salle de sport, cave à vin et atelier.
Vous trouverez à l'extérieur une charretterie de 20 m2 au sol avec belle hauteur sous faîtage avec possibilité de l'aménager en habitation, x2 places parking privées et cabanon avec eau-électricité, x2 terrasses exposition E/O.
Prestations : parquet massif, pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets en aluminium et stores électriques, volets électriques vélux et adoucisseur d'eau.
Écoles maternelle - primaires - centre de loisirs - stade à pied, transports Gares ligne N et collèges/lycèes à proximité, proche commerces.
Cette annonce vous est proposée par PETIT Julien - EI - NoRSAC: 453 813 586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V6660097033 - Réf Superimmo : ANVXZJA73
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 4 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 803 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1990
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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