Vente maison 595 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

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3 696 €/m²
1 garage - 5 parkings
Piscine

l'Adresse Plaisance-du-Touch

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Description

A la limite de Plaisance du Touch sur la commune de La Salvetat Saint Gilles, venez découvrir cette très belle maison familiale de 2005, entièrement rénovée, offrant 161m² habitables sur une parcelle de 890 m² avec piscine chauffée. Une maison complète, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle d'eau récente, une buanderie indépendante et un dressing fonctionnel. A l'étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée avec arrière-cuisine. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet étage. Les prestations apportent un véritable confort au quotidien : grand garage de 35 m², piscine chauffée au sel avec bâche de sécurité, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage gaz et puits pour l'arrosage. L'ensemble offre de beaux volumes, une rénovation soignée et une distribution idéale pour une famille recherchant à la fois espace et fonctionnalité. Vidéo de présentation disponible sur demande. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 O9 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp) .

Publiée le 23/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : RR2562 - Réf Superimmo : ANVXZXX33

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 696 € / m²
Taxe foncière : 2 680 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 890 m²	Piscine
1 garage - 5 parkings	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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