Vente maison 265 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

PERPIGNAN SUD Haut de ST MARTIN Patricia AMIEL vous propose une maison ART DECO 3 Faces 161m² SH entièrement rénovée avec de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond 3m le charme de l'ancien ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon avec sa cheminée (ou 3° chambre), 2 chambres 12m² et 19m², une cuisine accès direct au jardin, une salle d'eau, wc, placard. A l'étage un dédagement de 8m² dessert une belle pièce de vie 30m² avec cheminée d'époque, une cuisine équipée 21 m² accès jardin par escalier extérieur, 2 belles chambres, une salle d'eau, wc, placard. Un jardin de 120 m² avec abri pour les repas et barbecue. Un local puvant servir d'atelier. La maison est équipée de double vitrage, volets électriques, climatisation gainable, parquet. Façade refaite. Proximité du centre ville à pied 10 mn, bus, écoles, tous commerces et services. Maison familiale ou possibilité de 2 appartements avec entrée indépendante. PAS DE TRAVAUX ! Cause Mutation, A VOIR SANS TARDER ! N'hésitez pas à me contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 28 21 73 67, Patricia AMIEL (EI) Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. Plus d'informations sur (réf. 85002121334). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²
Taxe foncière : 2 263 €

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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PATRICIA AMIEL - AXO & ACTIFS

Siren : 839082393

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