Vente maison 440 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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2 733 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Canet En Roussillon

06 87 11 50 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Restant à votre disposition au O6 87 11 50 66 Maison 4 faces idéale pour artisan , située côté Ouest de Perpignan. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse , salon - séjour/ cuisine ouverte de 60 m² environ donnant sur une terrasse . Un espace bureau / atelier de 24 m² . Sur le demi étage, 4 chambres de 15 m² , une salle d'eau communicante avec 2 chambres , une salle de bain et un WC indépendant . Un grand garage de 60 m² , en prolongation une cave de 52 m² et un espace studio. Panneaux solaires rentabilité 2500 euros annuel _ Doubles vitrages Alu _ Volets roulants _ Pompe à chaleur_ Chauffe eau thermodynamique _ piscinable _Stationnements +++ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Fraisse : O6 87 11 50 66

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 95088 - Réf Superimmo : ANVXSOSAA

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 733 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 962 € / an

Maximum : 1 302 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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GUY HOQUET CANET EN ROUSSILLON

Siren : 797428786