Vente maison 220 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orthez (64300)

iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Bienvenue dans cette magnifique maison lumineuse à Orthez, Cette demeure construite en 1972, propose des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse pour des moments inoubliables en famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le sentiment de quiétude qu'offre cette maison. Les 5 chambres, dont une suite parentale, seront de véritables cocons pour toute la famille. L'espace de vie avec sa luminosité est un atout indéniable.
Le vaste terrain de 1719m², magnifiquement arboré, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une véritable oasis de verdure pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Points d'intérêt à proximité :
- Lycée : 1.9 km
- Entrée autoroute : 3 km
- Commerces : 1 km
- Gare : 1.7 km
- École élémentaire : 300 m
- Collège : 800 m
Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et des axes de transport.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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ALEXANDRA LEBLANC - IAD

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