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Vente maison 58 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Naours (80260)

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  • 360 €/m²
  • Viager
  • 1 Garage
Viager Patrimoine Immobilier

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Description

Viager occupé au profit d'un homme de 75 ans, à Naours, à seulement 25 minutes d'Amiens,
Une maison de maître de plus de 160m2 sur deux étages avec :
- au rez de chaussée : une entrée, un espace bureau, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, des toilettes ;
- au 1er étage : un palier desservant quatre chambres et une salle de douches et toilettes,
- au deuxième étage : un grenier aménageable.
A l'entrée de la maison se situe un garage couvert et fermé, une grande buanderie, d'une cuisine d'été et de plusieurs dépendances. Cette belle maison possède un grand jardin étendu à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'une terrasse.
Visite virtuelle sur demande. BOUQUET : 58.000 EUROSRENTE VIAGERE : 839 EUROS PAR MOIS, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation base 2015. VALEUR VENALE : 280.000 EUROS
Honoraire agence : charge vendeur Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 31VO18 - Réf Superimmo : ANVXYQGWU
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Caractérisques
Bouquet : 58 000 €Prix au m² : 360 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres1 Garage
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 070 € / an
Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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