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Vente maison 260 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Mouroux (77120)

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  • 1 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Elodie TILLIET - BL Agents immobiliers

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Description

** Découvrez cette spacieuse maison familiale de 161 m², idéalement située à Mouroux, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Parfaite pour une grande famille, cette maison offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal.
** Au rez-de-chaussée : vous apprécierez la grande pièce de vie chaleureuse avec les POUTRES apparentes et son POELE à GRANULÉS, créant une ambiance conviviale, sa grande cuisine, une salle de bain, WC séparés et un dégagement avec quelques marches menant à une spacieuse CHAMBRE PARENTALE et un espace dressing offrant une intimité appréciable.
** Au 1er étage : une pièce palière dessert 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés.
**Au 2ème étage : un palier distribue 2 autres chambres.
** Côté extérieur, vous pourrez garer facilement 2 véhicules voir plus si besoin et vous trouverez également un petit abri. Le terrain d'environ 400 m² vous offrira un espace extérieur agréable pour les activités en famille.
** Les + : Isolation par l'extérieur récemment réalisée, assurant une excellente performance énergétique, FIBRE, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, portail motorisé.
** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale alliant charme et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Elodie TILLIET au 06 18 42 23 84. N° RSAC : 842 621 815 MEAUX

Publiée le 30/09/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 38384 - Réf Superimmo : ANVXZKB2D
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 5 chambresTerrasse
Chauffage individuelCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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