Vente maison 200 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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1 242 €/m²
1 garage - 4 parkings

ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison à vendre à venir voir au plus vite et à deux pas des commodités cette maison de plain pied au volumes généreux se compose d'un double salon séjour de 57 m² avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC, cellier, WC, couloir, véranda à l'entrée, pièce indépendante, patio. Garage indépendant, carport. Tout à l'égout, climatisation gainable réversible. Bon état général, terrain arboré au calme sans vis à vis. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 171025CD - Réf Superimmo : ANVXZQOWR

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 242 € / m²
Taxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 336 m²	Plain-pied
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984