Vente maison 264 500 €

161,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mer (41500)

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1 635 €/m²

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Description

Bâtisse entièrement rénovée sur son entièreté avec des professionnels certifiés. Au rdc, un grand espace de vie très lumineux. Un accès direct à la cave rajoute une pièce supplémentaire. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, un coin buanderie. Le tout avec un grand palier. Une chambre parentale au bout du palier avec sa salle de bain, ajoute de l'intimité aux parents. A cela se rajoute un studio indépendant avec séjour, 1 chambre et une salle d'eau. Dépendances, le tout sur un terrain poussant jusqu'à la Tronne. Quelques finitions à prévoir, mais l'ensemble est habitable. Premier échange par téléphone au 06 32 05 11 17

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 21374 - Réf Superimmo : ANVXZWTU7

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Caractérisques

Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 761 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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