Vente maison 104 900 €

161,23 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Melay (71340)

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651 €/m²
2 Garages

AXEYLIA

06 30 70 52 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28 - MELAY- AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose :
Idéal investisseur ou primo accédant, maison de bourg comprenant, entrée, salle à manger-séjour , 3 chambres, cuisine, salle d'eau-WC, véranda; au dessus combles aménageables, au dessous, chaufferie, et dépendances avec possibilités d'aménagement .
Un appartement complète ce bien, il comprend, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau , WC, cave. Le tout avec 2 garages et terrain de 193m2.
AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHALIEU, MARCIGNY ET DIGOIN
Honoraires charge vendeurs.Barème sur notre site Axeylia immobilier- Statut négociateur: Agent mandataire Indépendant EI- RSAC 882 993 116 'ROANNE'
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel
Cette annonce vous est proposée par GALVEZ Samantha - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 2019-2369 - Réf Superimmo : ANVXZSO0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 104 900 €	Prix au m² : 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,23 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 496 m²	Orientation : Nord
2 Garages	Année de construction : 1880
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (493 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 430 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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