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Vente maison 153 000 €
161 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Maves (41500)
161 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Maves (41500)
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- 950 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de 161 m² – 7 chambres possibles et 2 bureaux – Garage, atelier et cave – Cour intérieure – Maves (41500)
Située au cœur de Maves, proche de du commerce, école et mairie, cette maison de 161 m² habitables répartie sur 3 niveaux dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel pour accueillir une famille ou développer un projet locatif.
Édifiée sur une parcelle avec cour intérieure d'environ 34 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 8 m² avec deux placards
- Un salon de 10 m²
- Une salle à manger de 25 m²
- Une cuisine de 18 m², avec possibilité de créer une pièce à vivre traversante de 61 m² en réunissant les espaces
- Un cellier spacieux de 24 m²
- Une salle d'eau de 6 m²
- Un WC indépendant
- Une chambre de 13 m²
Au premier étage :
- Un palier distribuant l'espace nuit
- Un second WC indépendant
- Trois grandes chambres de 17 m², 18 m² et 18 m²
- Une salle de bain de 6 m²
- Un bureau de 6 m²
Au second étage :
- Un palier avec placards intégrés
- Trois pièces de 12 m², 9 m² et 6 m², idéales pour aménager deux chambres supplémentaires et un bureau
En extérieur et annexes :
- Un garage de 23 m² avec grenier au-dessus
- Un atelier de 15 m²
- Une cave de 19 m²
- Une cour intérieure de 34 m² permettant de profiter d'un espace extérieur intimiste
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses grandes pièces et ses dépendances, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de chambres d'hôtes.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
––––––––––––––––––––––––––
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
––––––––––––––––––––––––––
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Référence agence : 13724
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : M6X3-DTF-Y9K - Réf Superimmo : ANVXZFEL6
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| Prix de vente : 153 000 € | Prix au m² : 950 € / m² |
| Taxe foncière : 1 360 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 164 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2024.
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06 76 26 20 38
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