Vente maison 575 000 €

161,32 m²

5 pièces 5 p

Marseille 11ème (13011)

MAISON VENTE 13011
Nous vous proposons à la vente une ravissante maison dans une petite copropriété de
3 lots type 5 de 165 m2 avec un superbe jardin de plus de 300 m2 arboré, d'une piscine
privative et deux places de parking voiture plus une place pour un deux roues.
La maison se compose de manière suivante : au premier niveau vous disposerez d'une
grande cuisine équipée salle à manger avec séjour donnant sur une terrasse avec accès
direct au jardin. Vous disposerez également d'une grande chambre d'amis équipée d'une
salle d'eau, un grand placard et un wc finalise le premier niveau.
L'étage se compose de deux chambres avec des rangements pour chacune d'entre elles,
d'une salle de bain, d'un WC et d'un dégagement avec placards.
En semi sous sol vous bénéficierez d'une magnifique et immense suite parentale avec
une grand salle d'eau, deux espaces dressing, un grand dégagement et enfin pour finir
un grand placard. Bref, tout un niveau reservé aux parents.
Toutes les piéces de la maison sont équipées de la climatisation
.
Dans le jardin vous pourrez profiter d'une piscine de la 7x3,5 m et les enfants
s'approprieront une magnifique cabane en bois et le tout sans vis-à-vis.
De belles prestations avec le charme de l'ancien. Maison mitoyenne.
4 chambres pour une grande famille.
Un jardin arboré, au calme avec piscine et terrasse.
2 places de parking sécurisées plus une place pour un deux roues.
Proche des écoles, des commerces et des entrées et sorties d'autoroute.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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THADÉE PATRIMOINE

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