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Vente maison 495 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340)

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3 075 €/m²

R Immobilier Pro

06 10 90 63 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette villa située à Marseillan ville , c'est un peu comme un spa 5 étoiles avec piscine chauffée pour les nageurs du dimanche (et les plus assidus)., terrasse en pierre de Bali (pour les pieds nus chic), cuisine neuve digne d'un chef étoilé (mais sans la toque) et domotique pour les fainéants modernes (nous, on adore). Deux chambres pour les invités (ou les enfants, on ne juge pas) et deux suites parentales dont une en rdc (parce que vous le valez bien). Le tout sur 400m2 de terrain. Plus besoin de vacances, vous êtes déjà au paradis ! ? Honoraires TTC charge vendeur Il va falloir être réactifs ... On visite ?? Stéphanie O6IO9O63O5 Agence Rimmobilier Florensac

Publiée le 04/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 345516166 - Réf Superimmo : ANVXYG90L

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1983
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 4,8%

495 000 €

29 juillet 2025

Baisse de 8%

520 000 €

4 mai 2025

565 000 €

Localisation

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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242