Vente maison 296 613 €

161 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Marles-les-Mines (62540)

Découvrez cette charmante maison semi-plain-pied , dans un environnement paisible. Imaginez-vous vous réveiller avec une vue imprenable sur le riche patrimoine minier local directement depuis votre chambre !
Avec ses 4 ou 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et un atelier polyvalent, cette maison s'adapte à tous vos besoins , très beau jardin, cave saine et garage .
Mais ce n'est pas tout ! Un studio indépendant et attenant à la maison vous offre une opportunité unique de revenus locatifs. Sachez que l'actuelle propriétaire occupera occasionnellement le studio en viager, une situation qui, loin de nuire à votre intimité, est d'ores et déjà prise en compte dans la vente. Ce bien vous est présenté par Audrey Thevenet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Bouquet : 296 613 €

Prix au m² : 1 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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THEVENET AUDREY - DR HOUSE-IMMO

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