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18
Vente maison 980 000 €
161,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mareil-Marly (78750)
161,4 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mareil-Marly (78750)
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- 6 072 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Mareil-Marly, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison contemporaine de 2010 en parfait état, érigée sur un terrain de 530m², surprend par ses volumes et sa conception résolument familiale. L'entrée ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72m². Ce vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge de plain-pied sur une magnifique terrasse plein sud de plus de 100m², plantée et totalement à l'abri des regards indiscrets, créant un espace de vie "dedans-dehors" exceptionnel. Le premier étage est dédié au repos. Il distribue une grande suite parentale de 18m² avec sa salle de douche privative, s'ouvrant sur une seconde terrasse de 32m². La partie "enfants" de l'étage se compose de deux autres chambres, pensées comme de véritables "petits appartements" privatifs. Chacune bénéficie de sa propre salle de douche et d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou, comme aujourd'hui, une salle de sport. L'une de ces chambres a également un accès direct à la terrasse de l'étage. Un sous-sol complet de 80m² avec un espace bien-être sauna, trois emplacements pour voitures et un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz naturel par le sol, procurant une chaleur douce et homogène. Idéalement située, la maison allie le calme absolu à une connexion parfaite : le bus pour le centre de Saint-Germain-en-Laye (RER A à 8 minutes) est au pied de la maison, et la gare du Tram T13 (Gare de Mareil-Marly) est accessible en moins de 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : 2090 euros et 2880 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 13618 - Réf Superimmo : ANVXZVDD6
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 6 072 € / m² |
| Taxe foncière : 2 438 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161,4 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m² | 3 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 72 m² | 3 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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