Vente maison 240 000 €

161,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

Belle maison avec vue dégagée à vendre à Lourdes Située dans un quartier calme et recherché de Lourdes, cette charmante maison de cinq pièces offre une vue imprenable sur la campagne et un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante attenante permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et un cellier avec accès direct au garage apportent un confort optimal. A l'étage, une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain complètent l'ensemble. Le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité, idéal pour une famille. De nombreuses espèces d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, figuiers, pruniers, etc.) raviront les amateurs de nature et de jardinage.Un garage en sous-sol vient parfaire cette maison qui, après quelques travaux de rafraîchissement, révélera tout son potentiel. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture et vingt minutes à pied du sanctuaire de Lourdes, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Argelès-Gazost au 05 62 50 00 59. L'État des Risques et Pollutions est consultable sur www.georisques.gouv.fr.uv.fr

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 486 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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