Vente maison 660 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Bourget (93350)

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4 099 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (au sol, central)

ORPI Le Bourget

171 avis

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Description

LE BOURGET (93) : Orpi vous présente cette magnifique maison de 161 m² + un sous-sol total sur un terrain de 347 m² très rare sur le secteur !
L'entrée est ouverte sur un superbe double séjour en partie avec un toit Cathédrale, avec son escalier unique en pierre, la cuisine est également ouverte sur le séjour.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec placard à portes coulissantes et une superbe salle d'eau avec une vrai douche à l'Italienne et un WC.
Au 1er étage un espace mezzanine au dessus du séjour pouvant servir de bureau, 4 chambres dont 3 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total avec un espace garage pouvant accueillir 2 voitures, un espace atelier, une vrai cave à vins, de nombreux placards, une grande pièce pouvant être aménagée en studio ou autre affectation selon vos envies !
A 11 minutes à pieds du RER B Le Bourget (à 3 stations de Paris), du tramway T11 et du métro lignes 16 et 17.
Bus 133, 143, 146, 152, 607, 609, 703, B, N42.
Nationale 2.
Accès autoroutes A1, A3 et A86.
Taxe foncière : 3672 €/an.
Référence agence : 3060

Publiée le 03/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : WG66-ENX-IAQ - Réf Superimmo : ANVXYG5YH

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 4 099 € / m²
Taxe foncière : 3 672 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 347 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Climatisation	2 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 1,5%

660 000 €

15 octobre 2025

Baisse de 2,9%

670 000 €

2 juillet 2025

Baisse de 4,2%

690 000 €

3 mai 2025

720 000 €

Localisation

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