Vente maison 840 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Gaude (06610)

Grande maison familiale à La Gaude
Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison individuelle de 161 m² sur deux niveaux ne manquera pas de vous séduire.
Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 toilettes. La cuisine américaine, entièrement équipée, ouvre sur un vaste espace de vie convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût et révéler tout son potentiel.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un terrain plat et arboré de 1 800 m², dans un environnement paisible.
La propriété dispose également de belles prestations : stationnements pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, cave, portail automatique, système d'alarme et climatisation. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un cadre idéal pour votre futur cocon familial. Venez la visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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