Superimmo
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Vente maison 419 000 €
161 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Hérouville-en-Vexin (95300)

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  • 2 602 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Aurelia THUILLIER - iad

Aurelia THUILLIER - iad

88 avis
06 13 54 03 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelia Thuillier vous propose: HEROUVILLE EN VEXIN (à 5 minutes de Auvers Sur Oise) - MAISON DE CARACTERE -
7 PIECES / 4 CHAMBRES + DEPENDANCE + GARAGE + DPE D
Venez découvrir ce bien authentique rempli de charme des années 30 idéalement situé au centre bourg d'Herouville jolie commune toute proche d'Auvers sur Oise.
Avec ses beaux volumes et une superficie de 224 m2 au sol, cette maison saura accueillir une famille où chacun aura son espace.
Au rdc : salle à manger, cuisine équipée avec de nombreux rangements et un magnifique piano, salon dans la véranda avec une très belle vue sur la terrasse de 60 m2 et le jardin sans aucun vis à vis, spacieuse arrière cuisine avec espace technique, atelier, buanderie, pièce de stockage.
Au premier : Palier desservant 2 chambres avec parquet massif au sol, 2 salles d'eau et un dressing.
Au second : 2 belles chambres chacune de plus de 25 m2 au sol
Le plus : une très belle dépendance de 16 m2 à aménager selon vos envies !
Double vitrage pvc, poele a pellet servant à alimenter la maison en chauffage de 2025, ballon thermodynamique de 2025, magnifique poele à bois dans le salon, garage avec porte motorisée.
Vous recherchez l'authenticité d'un bien de caractère avec de beaux volumes laissez moi vous le faire découvrir vous ne pourrez qu'être sous le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Thuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892547449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1889879 - Réf Superimmo : ANVXZVSR9
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 642 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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