Vente maison 219 000 €

161,89 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gruchet-le-Valasse (76210)

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1 353 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence du Valasse

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Description

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Réf. 7187/// NOUVEAUTÉ !!!!!!
AU COEUR DE GRUCHET LE VALASSE, secteur calme,
Grande maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une véranda, un séjour-salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche et un wc ; au premier étage : un palier desservant une grande chambre avec placards et point d'eau, 2 autres chambres et une ancienne salle d'eau ; au deuxième étage : une grande chambre palière à terminer et une chambre.
Garage - Chaufferie - Cave
Jardin
Le tout sur un terrain d'une superficie de 417m2 environ
ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE
GRANDS VOLUMES
RARE SUR LE MARCHE
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 7187-AGENCEDUVALASSE76 - Réf Superimmo : ANVXZ4CMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

161,89 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 417 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 340 € / an

Maximum : 7 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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