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Vente maison 379 000 €
161 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gauville-la-Campagne (27930)
161 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gauville-la-Campagne (27930)
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- 2 354 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Letellier vous propose: Sublime Maison d'Architecte à l'abri des regards avec Jardin et Garage double à Gauville-la-Campagne
Située dans le charmant village de Gauville-la-Campagne, proche du golf et de l'hopital cette magnifique maison d'architecte de 161m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Construite en 2005, cette demeure d'exception bénéficie d'un design unique et de prestations haut de gamme.
Description des Pièces :
- 3 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous
- 1 Salle de Bain pour un quotidien pratique et fonctionnel
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille
- 1 Salon et 1 Salle à Manger lumineux et conviviaux
- 2 Belles Terrasses pour profiter des douces journées ensoleillées
- 2 WC pour un confort optimal
- 1 Buanderie, 1 Entrée et 1 Cellier pour un espace de rangement supplémentaire
Avantages de la Maison :
- Vaste Jardin paysager permettant d'organiser des moments de détente en plein air
- Garage sécurisé pour abriter vos véhicules en toute tranquillité
- Excellente Condition Générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Equipements de Confort et Sécurité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'alarme vidéo
- Chauffage individuel pour un confort thermique optimal
- Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle toute la journée
Points d'Intérêt à Proximité :
- Hôpital à 2 km pour un accès rapide aux services de santé
- Golf à 2 km pour les amateurs de ce sport
- Centre Commercial Carrefour à 5 km pour vos achats du quotidien
-voie verte et forêt pour les balades
Si vous recherchez une maison d'exception alliant confort, modernité et élégance, cette maison d'architecte est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Gauville-la-Campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 829335181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/09/2025 -
Réf. agence : 1845069 - Réf Superimmo : ANVXZGSRR
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 2 354 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 199 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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