Vente maison 247 900 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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1 540 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Pulp Immobilier

4227 avis

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Description

Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous proposent cette superbe maison bourgeoise au cœur de Douai.
Une fois passé le hall d'entrée vous pouvez accéder au salon ou à la salle à manger qui donne sur la cuisine.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau qui fait de cette maison un semi plein pied, rare sur le secteur.
Au premier étage, deux chambres de 18 et 19m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Au second, 2 chambres de 13m carrez ainsi qu'une salle de bain.
Pour l'extérieur, c'est un espace arboré sans aucun vis à vis de 300m2, aussi rare sur le secteur.
Comme vous l'aurez sans doute constaté sur les photos, le charme de l'ancien s'allie à la praticité du moderne.
Si vous le souhaitez, une vidéo du bien est disponible sur simple demande.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : dou16597 - Réf Superimmo : ANVXZGAAJ

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Caractérisques

Prix de vente : 247 900 €	Prix au m² : 1 540 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 179 € / an

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 0,8%

247 900 €

13 septembre 2025

249 900 €

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Siren : 498310689 - N° de carte professionnelle : 62062016000014024

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