Vente maison 135 100 €

161,79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dieuze (57260)

Exclusivité IDC!!!
Maison de village, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 813m² entièrement clos, avec garage et jardin, située à 10 minutes de Dieuze.
La maison comprends:
Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée avec coin repas, un salon/salle à manger avec cheminée bois, une chambre, un WC individuel, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie.
À l'étage: un dégagement, 2 belles chambres dont une avec balcon , débarras avec accès aux combles et au grenier. (Possible extension).
Une cave, un garage, une dépendance pour rangement divers, une cour extérieure, ainsi qu'un jardin entièrement clos avec accès possible par l'arrière complètent le bien.
Située sur la commune de Bourdonnay, à mi-chemin entre Metz et Strasbourg, Boulangerie dans la commune, école et périscolaire dans le village voisin, à 10 min de toutes commodités Médecin, Commerces et autres...
À découvrir en exclusivité chez votre agence de référence Immobilière des CordeliersContact visite: 03.87.25.01.19
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948749734
RCP MAAF
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Prix de vente : 135 100 €

Prix au m² : 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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IMMOBILIÈRE DES CORDELIERS

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