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Vente maison 589 000 €
161 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Diémoz (38790)
161 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Diémoz (38790)
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- 3 658 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RESEAU HB, A Diemoz, au coeur d'un environnement agréable et recherché, se dévoile cette élégante maison familiale de 161 m² habitables, sublimée par un vaste sous-sol de 116 m². Édifiée sur un terrain clos et soigneusement arboré de 476 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant sérénité, confort et accessibilité immédiate aux commerces et principaux axes (autoroute, gare SNCF, aéroports). Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces fluides et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et parfaitement équipée, créant un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Une buanderie discrète mais fonctionnelle vient compléter ce niveau, tout comme une suite parentale au confort indéniable, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Des toilettes indépendantes sont également présents. L'étage poursuit l'élégance du lieu et dévoile trois chambres confortables, toutes agrémentées de rangements, dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse privative. Une salle de bains spacieuse, combinant baignoire et douche, ainsi qu'un second WC, viennent parfaire cet espace nuit. Le sous-sol constitue un véritable atout, offrant un volume généreux permettant d'abriter au minimum trois véhicules et intégrant un espace détente avec coin bar, complété d'un WC supplémentaire. Un lieu idéal pour prolonger les moments de convivialité. A l'extérieur, la terrasse prend naturellement place face à la piscine, invitant au calme et aux instants de partage, dans un jardin paysager et préservé des regards. Deux places de stationnement complètent cette propriété. Pensée pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible gainable. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace, de raffinement et de sérénité, tout en conservant une proximité privilégiée avec les commodités essentielles. Pour tous renseignements et visites, contactez votre conseiller de proximité GAYOT Mickael au 0620243251. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : GAM62 - Réf Superimmo : ANVXZMIK1
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| Prix de vente : 589 000 € | Prix au m² : 3 658 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 476 m² | Piscine |
| 1 garage - 5 parkings | Année de construction : 2025 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
640 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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