Vente maison 190 000 €

161 m²

5 pièces 5 p

Saint-Georges-de-la-Couée (72150)

Maison de village complètement rénovée a quelques kilomètres de courdemanche, l'agence arthurimmo com ad foncier vous propose cette charmante maison de bourg composée d'une belle entrée (avec double accès) desservant d'une part une cuisine dînatoire équipée d'une cheminée avec insert, et d'autre part une grande pièce de vie avec de beaux volumes. trois chambres de 23m2, 22,4m2 et 26,8m2 accueilleront l'ensemble de votre famille ou vos amis. une salle d'eau-buanderie, une pièce de réception en rez-de-jardin avec accès indépendant, un garage équipé d'une mezzanine et une belle cave complètent ce bien idéal pour une résidence secondaire au calme dans la campagne sarthoise, ou une résidence principale en dehors des bruits urbains. l'ensemble est agrémenté d'un terrain plat et clos de 1046m2, bordé par un ruisseau. le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz récente, et l'assainissement est le tout à l'égout. beaucoup de charme pour cette maison rénovée tout en gardant les attraits de l'ancien (poutres apparentes, tomettes et pierres de tuffeau visibles dans certaines pièces). coup de coeur assuré! taxe foncière: 542 euros. référence agence: 7483 le prix de 190 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 179 000 euros net vendeur et 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. arthurimmo ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. téléphone: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. -

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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