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18
Vente maison 187 182 €
161 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chassignolles (43440)
161 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chassignolles (43440)
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- 1 163 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
43440 - Chassignolles. Je vous présente en avant première cette superbe maison en pierre avec une vue incroyable sur la chaine des Volcans.
Au coeur d'un hameau de Chassignolles en rez de chaussée, vous entrez directement dans une pièce à vivre de 60 m² avec son insert donnant sur une cuisine ouverte et équipée, un cellier puis un couloir dessert un WC et la buanderie.
Au premier étage vous arrivez sur un grand couloir pouvant servir de bibliothèque et vous emmène aux 3 chambres, à la salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et au WC.
Vous bénéficiez d'un jardin d'agrément joliment aménagé et entièrement clos.
Cette maison a été récemment rénovée. Ballon d'eau chaude et poêle à bois neufs
Tout à l'égout ce qui n'est pas négligeable.
DPE E ET GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.500 euros et 4.590 euros indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187.182 Euros HAI (honoraires inclus de 7.182 Euros TTC à charge de l'acquéreur (3.99%) soit 180.000 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404309 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 404309PBHNOS - Réf Superimmo : ANVXZZJMB
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| Prix de vente : 187 182 € | Prix au m² : 1 163 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 182 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 396 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage individuel au bois | Cuisine aménagée |
| Séjour de 60 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 500 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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