Vente maison 144 970 €

161 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caussade-Rivière (65700)

Maison à vendre – Secteur Caussade-Rivière
Venez découvrir cette maison pleine de charme datant de 1780.
Entièrement équipée en double vitrage et dotée d'une pompe à chaleur, elle a bénéficié d'une rénovation électrique importante sur une grande partie de la maison.
Vous y trouverez un salon chaleureux avec un poêle à bois neuf, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour pouvant être transformé en troisième chambre. S'ajoutent une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux belles chambres sous combles.
Attenante à la maison, une partie grange à rénover totalement vous permettra, avec des travaux, de créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies.
Le tout est implanté sur un beau jardin arboré de plus de 7 000 m², idéal pour profiter de moments en extérieur.
Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel 06 46 52 30 65 - Réf.918849

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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CHLOÉ TASQUÉ - CAPIFRANCE

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