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Vente maison 348 795 €
161 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caussade (82300)
161 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caussade (82300)
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- 2 166 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques minutes du centre de Caussade, cette maison de plain-pied de 161 m², construite en 2007, offre un cadre de vie paisible et lumineux sur un terrain paysagé de 2 500 m², sans aucun vis-à-vis.
On découvre une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et insert bois, une cuisine équipée avec cellier attenant, et un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et WC séparé.
Une dépendance indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou créer un espace de travail autonome.
À l'extérieur, grande terrasse couverte, piscine au sel 10x5 avec liner et motorisation neufs, et double garage de 35 m². L'environnement est calme, verdoyant, et parfaitement entretenu.
? On aime
Le volume et la luminosité du séjour
Le charme du plafond cathédrale et de l'insert bois
La suite parentale et les 4 chambres fonctionnelles
La dépendance indépendante, pratique et pleine de possibilités
La terrasse couverte face à la piscine au sel
Le terrain plat et sans vis-à-vis, dans un environnement paisible
?? Côté confort
Climatisation récente
Assainissement conforme
Fibre optique
Adoucisseur d'eau
Faible consommation énergétique
Maison soignée et sans travaux
Une propriété harmonieuse et clé en main, parfaite pour une famille cherchant calme, espace et confort à proximité immédiate de Caussade.
? Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement.
? Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
??
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041.00 et 1409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM2414-OGP - Réf Superimmo : ANVXZRG3Z
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| Prix de vente : 348 795 € | Prix au m² : 2 166 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 12 795 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| 1 garage - 3 parkings | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine séparée |
| Séjour de 36 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 041 € / an
Maximum :
1 409 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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