Vente maison 367 500 €

161 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cappelle-Brouck (59630)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 155 m², construite en 1800, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 155 m² habitables et 188 m² au sol, cette propriété semi plain-pied sur deux niveaux est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le jardin, la terrasse et les deux places de stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique. La toiture refaite et l'isolation de qualité garantissent une habitation saine et économique. Le grenier offre des possibilités de rangement ou même d'aménagement supplémentaire.
Située dans un cadre paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs magasins d'alimentation générale à seulement 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes ainsi que des hôpitaux à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, prête à accueillir de nouvelles histoires. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO DK : Clément DEMAZIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020 AC 00057

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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