Vente maison 349 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Binges (21270)

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2 168 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel
Piscine

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Description

À 5 min d'Arc-sur-Tille / Binges – Dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison des années 80 avec piscine, offrant une surface habitable de 161 m² sur une belle parcelle de 1 056 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une extension climatisée d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un WC.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis.
Enfin, un sous-sol complet comprenant une cave, un garage, un espace atelier et une buanderie complète ce bien.
Produit rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1970 € et 2760 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2012.00 et 2724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 778 763

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3450-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIWX

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 056 m²	Piscine
2 Garages	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 012 € / an

Maximum : 2 724 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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