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Description

2.5km de BERNAY, centre commercial et gare La tranquillité de la campagne, avec toutes les commodités à proximité. L'agence Guy Hoquet vous propose cette propriété constituée d'une maison à colombage de 161m² et couverte en tuiles qui comprend au rez-de-chaussée: une entrée; séjour salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée; bureau; une grande chambre parquetée; salle d'eau; WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 communicantes et un grand grenier. Cuisine d'été avec cheminée, cave. Chauffage par le sol par pompe à chaleur air/eau. Garage attenant. Vous profiterez également d'une dépendance à usage de garage double, remise et atelier. La propriété est érigée sur environ 3700m² de terrain en partie clos de lisses béton et complètement arboré. Les accès sont bitumés, portail motorisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 12219 - Réf Superimmo : ANVXYNWAR
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 1 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²Année de construction : 1981
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 093 € / an
Maximum : 2 831 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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