Vente maison 132 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Assais-les-Jumeaux (79600)

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820 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Claudie VALET - Capifrance

48 avis

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Description

Venez déposer vos valises dans cette maison familiale située a quelques minutes d' Airvault, ou vous trouverez de nombreux commerces, un pôle santé, dentiste, kiné, écoles, .....
Elle offre tout le confort dont vous souhaitez.
Au rez-de-chaussé, une véranda pour profiter de l'arrière saison,une cuisine très fonctionnelle, un vaste séjour/salon baigné de lumière avec un insert pour vos soirées cocooning, une chambre une salle d'eau, un wc, une cave, un cellier, un garage, une pièce indépendante en continuité de la maison.
A l'étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau/WC et un petit grenier aménageable.
Le tout sur un terrain clos idéal pour les enfants ou vos animaux de compagnie.
A découvrir sans tardé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf.927213

Publiée le 22/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 340934361625 - Réf Superimmo : ANVXZQ8HS

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 820 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	161 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Année de construction : 1930
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 400 € / an

Maximum : 8 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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