Vente maison 212 930 €

161,43 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Allemans-du-Dropt (47800)

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1 319 €/m²
2 terrasses
3 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Agence Eleonor

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Description

Au coeur d'un petit village rural entre Allemans du Dropt et Duras, cette maison en pierre offre un séjour de 32m2, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain avec wc en rez de jardin, une grande chambre mansardée et wc à l'étage, ainsi qu'une grande pièce de 43m2 en rez de chaussée à usage de buanderie, cellier, atelier. Garage de 54m2. 2 terrasses et un jardin clos complète cette propriété équipée d'une microstation d'épuration, double vitrage et d'un chauffage central par Pompe à chaleur.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : VM16974-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZM4RB

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Caractérisques

Prix de vente : 212 930 €	Prix au m² : 1 319 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 13 930 € TTC inclus dans le prix de vente.

161,43 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 110 m²	3 garages - 1 parking
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Historique des prix

11 novembre 2025

Baisse de 5,2%

212 930 €

7 octobre 2025

224 700 €

Localisation

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AGENCE ELEONOR

Siren : 494199086 - N° de carte professionnelle : CPI 24022018000024200