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Vente maison 208 000 €
161 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Alençon (61000)

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  • 1 292 €/m²
  • 5 Garages
  • Cuisine équipée
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Description

l'Agence MY HOME IMMOBILIER vous propose cette maison de ville spacieuse de 160 m2 entièrement rénovée en 1995 idéale pour les entrepreneurs(euses) ou les bricoleurs (euses) car elle possède un immense garage de 80 m2 pour camions et camping-car proche du centre ville sur un terrain de 1442 m2 qui offre des airs de campagne à la ville. Elle se compose :
au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée de 67 m² avec cuisine a/e avec accès terrasse, dégagement, wc, salle d'eau.
A l'étage , une mezzanine ouverte, trois belles chambres, une grande salle de bains et wc
possibilité de prévoir une chambre de plain pied,
Beau verger clos à l'arrière de 1442 m² avec petite dépendance.
Rafraichissement à prévoir.
pour tous renseignements complémentaires ou visites éventuelles contactez ALEXANDRA VAVASSEUR : 06.15.51.67.00
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : AV2313A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVX1006ZV
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 5 pièces - 3 chambres5 Garages
Année de construction : 1993Cuisine équipée
Séjour de 67 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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