Vente maison 449 900 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Albertville (73200)

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2 794 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

REPUBLIC l'agence

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Description

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE REPUBLIC ALBERTVILLE : Idéalement située sur les premières hauteurs d'Albertville, limitrophe à Mercury, spacieuse villa offrant deux logements ! Sur ces quelques 1774m² de terrain, cette bâtisse imposante dispose d'un appartement T4 de plain-pied avec terrasse et véranda et d'un second logement T3 proposant également sa terrasse indépendante. Ses nombreuses annexes permettent stockage et bricolage. Vous succomberez à sa vue panoramique au sein d'un environnement verdoyant et baigné de soleil. Une vie paisible vous attend dans ce havre de paix... ne le laissez pas filer ! Plus d'infos ? Renseignez-vous en contactant l'agence REPUBLIC ALBERTVILLE (transaction - estimation - conseils immobiliers) ou Vincent BOISSON au 06.17.15.08.63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis aux obligations légales de débroussaillement.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXY0ZT7

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 794 € / m²
Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 774 m²	4 Parkings
2 caves	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

29 juin 2025

Baisse de 8%

449 900 €

7 mars 2025

488 800 €

Localisation

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Siren : 982589764 - N° de carte professionnelle : 73012024000000002