Vente maison 107 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Waville (54890)

À VENDRE – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS À RÉNOVER – GROS POTENTIEL – PROCHE METZ
Situé dans une commune calme et recherchée à proximité de Metz, cet ensemble immobilier de 160 m² habitables comprend deux maisons mitoyennes vendues ensemble, à fort potentiel après rénovation.
Maison 1 : 94 m² –
Rez de chaussé composé d'une cuisine, d'un salle de bain avec WC indépendant et d'une cave voutée à aménager
A l'étage vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 2 belles chambres de 20m2 chacune et de l'accès à l'extérieur
Maison 2 : 66 m² –
Rez de chaussé composé d'une pièce de vie avec cuisine et salle a manger, vous avez ensuite une pièce servant de salon et d'une salle de bain.
A l'étage vous trouverez 2 chambres de plus de 18 m2 avec accès extérieur
Jardin en dévers pour chaque habitation
Menuiseries en PVC double vitrage
Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation :
Remise en état des volets
Rafraîchissement général (peintures, sols…)
Électricité à revoir
Entretien des extérieurs
Un bien rare, idéal pour investisseurs, famille multigénérationnelle ou projet locatif.
À visiter sans tarder pour imaginer toutes les possibilités offertes par ce bien atypique !
Renouard Paul EI
0614073760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Paul Renouard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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RENOUARD IMMOBILIER

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