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Vente maison 138 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vouzailles (86170)

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  • 863 €/m²
  • 2 Garages
Cabinet Guiocheau Immobilier

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Description

Située dans un petit village aux portes de Vouzailles à Maisonneuve, agrèable propriété composée de plusieurs logements.
Maison principale de 106m2 offrant une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine récente équipée et poêle à bois. Trois chambres, salle de douches, wc séparé, buanderie fonctionnelle. Terrasse couverte par véranda.
Chauffage au sol. Huisseries en double vitrage, électricité refaite.
Une petite maison indépendante à usage de gîte offrant pièce de vie avec cuisine, salle de douches avec wc et chambre à l'étage.
Une autre maisonnette à rénover pouvant servir d'atelier.
Beau parc de plus de 2000m2 clos et arboré avec portail électrique.
Des dépendances complétent cet ensemble : garages, bûcher, petits toits ...

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 0587 - Réf Superimmo : ANVXZXMJD
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 608 m²2 Garages
Année de construction : 1900Séjour de 50 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2021.

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