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Vente maison 250 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vouneuil-sous-Biard (86580)

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  • 1 563 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Stephane DERIGNY - Noovimo

Stephane DERIGNY - Noovimo

1 avis
06 14 40 65 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose :
Au calme, à la campagne, aux portes de POITIERS, sur la commune de Vouneuil-sous-Biard (Pouzioux-la-Jarrie)
Laissez vous séduire par cette maison d'habitation 5 pièces, de 160m2 sur un terrain clos et arboré d'environ1500m2 avec vue dégagée comprenant en RDC : un hall d'entrée, un couloir desservant une grande suite parentale avec SDE privative à finir, un grand salon séjour avec son poêle bouilleur à bois, une grande cuisine séparée, aménagée/équipée donnant sur grande terrasse,une chaufferie/buanderie et un garage.
A l'étage : 1 palier donnant sur 1 SDE, 1 WC séparé et trois grandes chambres.
A l'extérieur : un grand terrain clos et arboré avec 1 garage et une dépendance ainsi qu'une cave enterrée.
A visiter sans tarder...!
Honoraires : 4,17 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 250 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28
Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 236_SDY-0024586 - Réf Superimmo : ANVXZASLB
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 492 m²Orientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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STEPHANE DERIGNY - NOOVIMO

Siren : 2022AC000 - N° de carte professionnelle : 921896510
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