Vente maison 199 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 249 €/m²

Côté Particuliers Sens

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Description

A Villeneuve-sur-Yonne, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 49 m², une cuisine équipée ainsi que trois chambres confortables, une salle bain et un wc. L'étage se compose d'une mezzanine, d'une chambre de 15 m² et d'un très grand grenier de 51 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiez d'un sous-sol total avec garage. La maison est implantée sur un jolie jardin arboré de 2850 m² qui garantit tranquillité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 288 - Réf Superimmo : ANVXZFVVV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 249 € / m²
Taxe foncière : 1 730 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 850 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 9,1%

199 900 €

12 septembre 2025

220 000 €

Localisation

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Siren : 900515115 - N° de carte professionnelle : CPI89022021000000004