Vente maison 494 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villemoisson-sur-Orge (91360)

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3 088 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Agence du Centre

214 avis

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Description

Dans un quartier très calme de Villemoisson Sur Orge, et à 12 minutes à pied de la gare RER C d'Epinay Sur Orge, belle maison individuelle traditionnelle très lumineuse rénovée en 2024 et édifiée sur un terrain de 756m².
Le sous-sol total vous permettra de stationner deux véhicules et de profiter d'une grande cave et d'une buanderie.
Dès l'entrée vous serez charmés par le bel escalier et Travertin et sa rampe en fer forgé.
Au niveau principal, orienté plein Sud, le séjour traversant de 38m² avec sol également en Travertin vous accueillera pour de nombreux moments conviviaux. Vous y trouverez également une grande cuisine à aménager et son cellier, ainsi qu'une belle chambre climatisée bénéficiant de grands placards, mais aussi d'une salle de bains avec douche et baignoire.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, ainsi que 3 chambres dont une de plus de 20m² et sa salle d'eau privative.
Toute la maison est équipée de volets roulants motorisés.
Enfin, vous trouverez à proximité écoles et commerces.
A visiter sans attendre !!!
Référence agence : 368

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : D4S7-KM4-9DG - Réf Superimmo : ANVXZJAWG

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Caractérisques

Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 756 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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