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Vente maison 449 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villelongue-dels-Monts (66740)

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2 809 €/m²
1 Garage

ATHANER IMMOBILIER

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Description

Hors lotissement et à proximité immédiate du centre du village.
Maison traditionnelle individuelle totalisant 160 m2 habitable et de son garage de 32m2.
De Type 5 Pièces, vous disposerez de 102m2 de plain-pied.
L'ensemble sur une parcelle de 3106m2 plate et arborée.
Situé en Zone 3AU, le terrain est divisible et constructible.
Plusieurs projets sont possibles.
Vous profiterez d’une vue dégagée et d’une bonne exposition.
Aucun vis-à-vis….

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : AT1140 - Réf Superimmo : ANVXZSO3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 2 809 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1974	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 018 € / an

Maximum : 1 378 € / an

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984