Vente maison 599 500 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villecroze (83690)

iad France - Christelle Le Dû vous propose: VILLECROZE (83)
Sur les hauteurs du village, villa de 160 m²
Plain pied récent de 2008 sur une parcelle de 1 000 m², composée comme suit :
* Vaste pièce de vie de plus de 70 m²,
* Suite parentale de 42 m² avec magnifique dressing et salle de bains en enfilade,
* 2 chambres de 13 m² chacune,
* Une seconde salle de bains,
* Buanderie de 10 m².
A l'extérieur, agréable piscine avec terrasse en travertin et belle exposition sud.
* Maison en très bon état, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir,
* Aucun vis à vis, au calme,
* Maison climatisée et cheminée,
* Menuiseries en alu avec grande baie vitrée à galandage dans le salon,
* Le petit + : un garage aménageable d'environ 100m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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CHRISTELLE LE DÛ - IAD

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