Vente maison 2 980 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villecroze (83690)

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18 625 €/m²

Ludmart Immobilier

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Description

Dans un décor typiquement provençal, cette propriété de charme conjugue avec équilibre art de vivre, production viticole haut de gamme et beauté naturelle.
Le domaine s’étend sur un terrain vallonné planté de vignes et d’oliviers, avec un vignoble confidentiel d’une grande qualité, cultivé dans le respect de la nature selon des pratiques raisonnées. Chaque millésime est élaboré avec soin et mis en bouteille au domaine, avec une commercialisation ciblée vers des tables exigeantes, dont plusieurs restaurants étoilés. Le chiffre d’affaires est en constante progression.
Le potentiel de développement est réel, notamment pour étendre la surface oléicole.
L’ensemble comprend une maison provençale pleine de charme, une piscine, un chai de vinification parfaitement équipé, un chai de vente, diverses dépendances, ainsi qu’un cabanon à reconstruire bénéficiant d’un permis de construire.
Un lieu rare et inspirant, où terroir d’exception et cadre de vie idyllique se rencontrent — le rêve de Provence, entre élégance, discrétion et excellence artisanale.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 860 - Réf Superimmo : ANVXZ2VZY

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Caractérisques

Prix de vente : 2 980 000 €	Prix au m² : 18 625 € / m²

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160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 80 000 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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